2024年7月17日，兴业银行深圳分行在深圳市不动产登记中心、深圳市不动产登记中心（龙岗登记所）、总分行房地产专班等单位的支持推动与通力协作下，成功办理深圳市银行间首笔预售中在建工程抵押登记手续，这是继4月成功落地深圳市银行间首笔在建工程抵押登记业务后，深圳分行取得的又一重要成果，也是深圳地区在建工程抵押登记业务上取得实质性突破。

在该项业务落地之前，深圳地区在建工程抵押登记仅有原则性规定，银行业机构办理在建工程抵押登记在实际操作方面存在较大难度。作为深圳市银行间预售中在建工程抵押登记业务的首次成功尝试，此次项目具有开创性和示范效应，其背后无处不彰显出政府对房地产市场实施规范化、法治化管理的坚强决心、坚定意志和强大能力，有效补足了房地产项目办理预售证后抵押环节的空缺，长期以来存在的抵押悬空难题也随之迎刃而解。同时，该业务的成功实施不仅增强了银行资产的安全性，降低了银行的信贷风险，而且对于项目的封闭运行、银行贷款的全流程管理以及银行资产的保全均发挥着不可替代的关键作用。本次兴业银行深圳分行业务的成功开展切实保障了人民群众的合法权益，积极践行城市建设发展的长远利益和战略规划。

下一步，兴业银行深圳分行将积极且全面地梳理业务流程，进一步规范业务操作，提高在建工程抵押业务的效率和质量，持续提升银行风险控制管理水平，为分行的存量房地产业务办理在建工程抵押给予更优质、更及时、更有力的支持与帮助，为推动房地产行业稳健运行以及防控金融风险提供坚实有力的金融保障。

供稿：兴业银行深圳分行